De situatie
Peter en Sandra wonen in Eindhoven en bezitten twee appartementen in de VAE: een in Dubai Marina en een in Abu Dhabi. Beide staan op beider naam. Ze hebben een meerderjarig kind dat in Nederland woont. In Nederland hebben ze een notariele akte, maar die dekt hun VAE-bezittingen niet.
Welk testament past hier?
Een DIFC Property Will als spiegeltestament is de juiste keuze. Een Property Will dekt vastgoed in alle zeven emiraten van de VAE, niet alleen Dubai. Beide appartementen vallen dus onder hetzelfde testament.
Het feit dat Peter en Sandra een meerderjarig kind hebben, verandert niets aan het type testament. Een Property Will biedt volledige vrijheid om te bepalen wie wat erft: zij kunnen hun kind als begunstigde opnemen en percentages of specifieke objecten toewijzen.
Voogdij is hier niet aan de orde (het kind is meerderjarig), er zijn geen andere VAE-bezittingen, en het vastgoed staat op persoonlijke naam. Een Full Will zou geen extra bescherming bieden.
Wat betekent dit in de praktijk?
Peter en Sandra doorlopen hetzelfde digitale registratieproces als eigenaren met een enkel appartement. Het verschil: zij voeren twee vastgoedobjecten in, elk met een eigen eigendomsbewijs.
Benodigde documenten:
- Beider paspoorten
- Eigendomsbewijs appartement Dubai Marina
- Eigendomsbewijs appartement Abu Dhabi
- Paspoorten van twee getuigen
Bij de verdeling kunnen zij kiezen: per percentage (bijvoorbeeld 50/50 naar de langstlevende, daarna naar het kind) of per object (het ene appartement naar de partner, het andere naar het kind).
Kosten: begeleidingsvergoeding vanaf EUR 497 (Tier 1) of EUR 797 (Tier 2). DIFC-registratiekosten: AED 10.000 voor een spiegeltestament, ongeacht het aantal vastgoedobjecten tot vijf stuks.
Conclusie
Twee appartementen in verschillende emiraten maakt de situatie niet complexer. Een Property Will dekt vastgoed in de gehele VAE. Voor Peter en Sandra is een spiegeltestament de passende en kosteneffectieve oplossing.
Download onze gratis beslissingsgids: Property Will of Full Will