Twee soorten DIFC-testamenten
Het DIFC biedt twee typen testamenten aan: de Property Will en de Full Will. Het verschil is niet de juridische geldigheid, want beide zijn rechtsgeldig geregistreerd bij het DIFC. Het verschil zit in wat ze dekken.
Een Property Will dekt uitsluitend onroerend goed dat op uw persoonlijke naam staat. Dit omvat appartementen, villa’s en andere vastgoedobjecten in alle zeven emiraten. Voor veel Nederlandse vastgoedeigenaren is dit het enige dat zij in de VAE bezitten.
Een Full Will dekt alles wat een Property Will dekt, plus aanvullende bezittingen en bepalingen. Denk aan bankrekeningen, beleggingen, voertuigen, voogdijbepalingen voor minderjarige kinderen, en vastgoed dat via een bedrijfsstructuur wordt aangehouden.
Wanneer is een Property Will voldoende?
Een Property Will is de juiste keuze als u aan alle onderstaande voorwaarden voldoet:
- Uw vastgoed staat op uw persoonlijke naam (niet via een BV, holding of free zone company)
- U heeft maximaal 5 vastgoedobjecten in de VAE
- U wilt uitsluitend vastgoed opnemen, geen andere bezittingen
- U heeft geen minderjarige kinderen waarvoor u voogdij wilt regelen in het testament
Als u aan al deze voorwaarden voldoet, is een Property Will vrijwel altijd voldoende. U betaalt lagere DIFC-registratiekosten en u heeft geen advocaat nodig.
Lees meer: wanneer is een Property Will genoeg?
Wanneer heeft u een Full Will nodig?
Een Full Will is noodzakelijk in de volgende situaties:
Vastgoed via een bedrijfsstructuur
Als uw vastgoed op naam staat van een BV, holding, free zone company of andere rechtspersoon, valt het buiten het bereik van een Property Will. U erft in dat geval niet het vastgoed, maar de aandelen of het belang in de rechtspersoon. Dat vereist een Full Will met juridische begeleiding.
Bekijk dit scenario: vastgoed via een BV of holding
Niet-vastgoed bezittingen
Heeft u naast vastgoed ook bankrekeningen, beleggingen of voertuigen in de VAE? Een Property Will dekt alleen onroerend goed. Voor andere bezittingen is een Full Will nodig.
Voogdij voor minderjarige kinderen
Wilt u vastleggen wie de voogdij krijgt over uw minderjarige kinderen als beide ouders overlijden? Een voogdijbepaling kan alleen in een Full Will worden opgenomen.
Bekijk dit scenario: gezin met minderjarige kinderen
Meer dan 5 vastgoedobjecten
Bij meer dan 5 panden wordt de verdeling complex genoeg om juridische begeleiding te rechtvaardigen. Het risico op fouten bij zelf invullen neemt toe naarmate er meer objecten en begunstigden zijn.
Wat kost het verschil?
De kosten van een DIFC-testament bestaan uit twee delen: de begeleidingsvergoeding en de DIFC-registratiekosten.
Property Will (Tier 1 of 2):
- Begeleidingsvergoeding: EUR 497 (zelfstandig) of EUR 797 (met begeleide sessie)
- DIFC-registratiekosten: AED 7.500 (enkelvoudig) of AED 10.000 (mirror will)
Full Will (Tier 3):
- Begeleidingsvergoeding: EUR 1.499
- DIFC-registratiekosten: AED 10.000 tot AED 15.000
- Honorarium DIFC-jurist: AED 5.000 tot AED 10.000
Het verschil in totale kosten is aanzienlijk. Betaal niet voor een Full Will als een Property Will uw situatie dekt.
Hoe bepaalt u welk testament bij u past?
De snelste manier is onze beslissingstool. In vijf vragen bepalen wij of een Property Will uw situatie dekt of dat u een Full Will nodig heeft.
Doe de test: welk testament past bij u?
Liever persoonlijk advies? In een gratis gesprek van 15 minuten bespreken wij uw situatie en adviseren wij eerlijk welk testament bij u past. Geen verkooppraatje, geen upsell.